2023년도부터 카카오뱅크에서 주택담보대출을 전국적으로 확대해서 시행하고 있습니다. 휴대폰으로 간편하게 한도와 금리를 조회할 수 있으며 신청도 가능합니다. 직장인 또는 사업자라면 신청가능하고 KB시세가 있는 아파트라면 전국에서 신청할 수 있습니다. 카카오뱅크 주택담보대출 한도는 최소 2,000만 원 ~ 최대 10억까지 대출이 가능합니다. 은행에 방문할 필요 없이 인증서로 간편하게 서류 제출을 할 수 있다는 가장 큰 장점이 있습니다.
■ 주택담보 대출 대상
· 만 19세 이상 내국인
· 근로소득자 : 현직장 재직 1개월 이상 직장인
· 사업소득자 : 소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 사업자
· (세대합산) 무주택 또는 1 주택 세대
· 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
· 연체, 부도 정도 등 신용도 판단정도 등재 사실이 없는 고객
· 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
· 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
· 금융사기 관련 기록이 없는 고객
※ 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않는 경우 신청 가능
※ 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가
■ 대상 주택
· KB시세가 있는 아파트 (전국)
· 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
· 당행의 채권보전에 지장이 없는 아파트
■ 대출 한도
LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최소 2,000만 원 ~ 최대 10억 원
(담보가격, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황에 등에 따라 산출한
한도로 차등적용)
■ 대출 기간
· 청년(만 39세 이하) : 15년, 25년, 35년, 45년
· 일반(만 40세 이상) : 15년, 25년, 35년, 40년
(나이 기준은 대출 신청 시점)
■ 상환 방법
· 원금 균등 분할상환 또는 원리금 균등 분할상환 중에 선택 가능
· 중도해약금 : 면제
· 고객부담 비용 : 5천만 원 초과 대출 신청 시 인지세 부담
■ 제출 서류
· 근로자 재직 또는 사업자 확인 서류 (건강보험 자격득실확인서 / 납부확인서, 사업자등록증명원 등)
· 주민등록 등본 / 주민등록 초본
· 가족관계증명서
※ 대출진행 과정에서 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.
■ 대출 금리
· 변동금리 대출 : 연 3.911% ~ 6.116% (2023.03.10 기준)
· 혼합금리 대출 : 연 4.306% ~ 5.917% (2023.03.10 기준)
· 대출금리 = 기준금리 + 가산금리
· 가산금리는 아래와 같이 우대 이율을 적용한 금리입니다. (중복 적용 가능)
거치기간 없음 0.3%
다른 금융기간 대출상환 용도 0.3%
· 변동금리 대출의 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 해당 시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다.
· 가산금리는 신규대출 심사결과에 따라 다르게 적용되며 대출기간 중에는 변경되지 않습니다.
(혼합금리 대출의 가산금리는 고정금리기간과 고정금리기간 종료 후로 구분하여 적용됩니다.)
